2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
渋谷区
207.9万円/㎡
前年比-8.6%
ザ・神宮前レジデンス
東京都渋谷区神宮前三丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分
2013年築 / 18階建 / 220戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
16,780万円
331.5万円/㎡
10,454
14,671
18,888
23,105
AI査定結果
推定相場価格
16,780万円
331.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,671万円〜18,888万円
289.8万円/㎡〜373.1万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ザ・神宮前レジデンス
15,500万円（306.2万円/㎡）/ 7階 / 50.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は301.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（306.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 15,500万円 | 306.2万円 | 7階 | 50.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/13 | 22,980万円 | 344.2万円 | 5階 | 66.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/11 | 17,300万円 | 271.8万円 | 3階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 17,300万円 | 271.8万円 | 4階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 17,800万円 | 279.7万円 | 3階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 23,800万円 | 363.2万円 | 5階 | 65.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 17,800万円 | 279.7万円 | 4階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 23,800万円 | 356.4万円 | 5階 | 66.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 19,000万円 | 289.7万円 | 6階 | 65.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/12 | 18,300万円 | 287.5万円 | 3階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 18,300万円 | 287.5万円 | 4階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 23,000万円 | 328.7万円 | 6階 | 69.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 24,800万円 | 371.4万円 | 5階 | 66.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 14,980万円 | 268.0万円 | 2階 | 55.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 15,980万円 | 285.9万円 | 2階 | 55.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 30,000万円 | 390.8万円 | 4階 | 76.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 26,000万円 | 288.2万円 | 11階 | 90.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/09 | 29,800万円 | 297.4万円 | 5階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 30,800万円 | 307.4万円 | 5階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 20,000万円 | 292.1万円 | 8階 | 68.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 27,900万円 | 299.3万円 | 6階 | 93.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 22,000万円 | 286.6万円 | 6階 | 76.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 22,000万円 | 286.6万円 | 6階 | 76.77㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2024/02/10 | 28,000万円 | 279.4万円 | 5階 | 100.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 22,100万円 | 287.9万円 | 10階 | 76.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/28 | 20,480万円 | 222.1万円 | 1階 | 92.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は321.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（306.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ザ・神宮前レジデンス 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅7分 | 15,500万円 | 306.2万円 | 50.62㎡ | 1LDK | 7階 / 18階建 | 北東 | 2013年 | 220戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブリリアタワー代々木公園クラッシィ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 19,480万円 | 318.9万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 西 | 2018年 | 195戸 | RC |
| 2025/07/04 | テラス渋谷美竹 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅1分 | 16,300万円 | 325.0万円 | 50.15㎡ | 1LDK | 6階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 196戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、渋谷区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（306.2万円）は渋谷区の平均と比較して47.3%割高です。
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