ザ・神宮前レジデンス

  • 東京都渋谷区神宮前三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 18階建 / 220戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
25,500万円
282.7万円/㎡
相場
30,959万円
343.2万円/㎡
16,793
26,237
35,681
45,125
AI査定結果
推定相場価格
30,959万円
343.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,237万円〜35,681万円
290.8万円/㎡〜395.5万円/㎡
推定賃料
59.9万円
0.66万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ザ・神宮前レジデンス
25,500万円（282.7万円/㎡）/ 4階 / 90.21㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は281.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0437,800万円375.7万円16階 100.62㎡ 3LDK南
2025/10/1738,800万円385.6万円16階 100.62㎡ 3LDK南
2025/08/2541,000万円407.5万円16階 100.62㎡ 3LDK南
2025/07/2015,500万円306.2万円7階 50.62㎡ 1LDK北東
2025/06/1322,980万円344.2万円5階 66.77㎡ 2LDK北東
2025/04/1117,300万円271.8万円3階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/04/1017,300万円271.8万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/04/0623,800万円363.2万円5階 65.53㎡ 2LDK南東
2025/04/0617,800万円279.7万円3階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/03/2923,800万円356.4万円5階 66.77㎡ 2LDK北東
2025/03/2917,800万円279.7万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/03/2419,000万円289.7万円6階 65.58㎡ 2LDK南西
2025/03/1218,300万円287.5万円3階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/03/0718,300万円287.5万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/02/1923,000万円328.7万円6階 69.97㎡ 2LDK南西
2025/02/1624,800万円371.4万円5階 66.77㎡ 2LDK東
2025/01/2614,980万円268.0万円2階 55.9㎡ 1LDK南東
2024/12/2515,980万円285.9万円2階 55.9㎡ 1LDK南東
2024/12/1230,000万円390.8万円4階 76.77㎡ 2LDK南東
2024/10/2526,000万円288.2万円11階 90.21㎡ 1LDK+S東
2024/10/0929,800万円297.4万円5階 100.21㎡ 3LDK南西
2024/08/1830,800万円307.4万円5階 100.21㎡ 3LDK南西
2024/07/2520,000万円292.1万円8階 68.48㎡ 2LDK南西
2024/06/1827,900万円299.3万円6階 93.22㎡ 3LDK南西
2024/06/0818,900万円283.1万円5階 66.77㎡ 2LDK北東
2024/05/2122,000万円286.6万円6階 76.77㎡ 2LDK南東
2024/04/2922,000万円286.6万円6階 76.77㎡ 2LDK+東
2024/04/2113,300万円259.0万円4階 51.36㎡ 1LDK南西
2024/02/2820,480万円222.1万円2階 92.23㎡ 3LDK南
2024/02/2822,100万円287.9万円10階 76.77㎡ 2LDK北東
2024/02/1520,480万円222.1万円1階 92.23㎡ 3LDK南西
2024/02/1028,000万円279.4万円5階 100.21㎡ 2LDK南
2024/01/1720,480万円221.8万円2階 92.33㎡ 3LDK北東
2024/01/1620,480万円222.1万円2階 92.23㎡ 2LDK南
2024/01/1319,980万円216.6万円2階 92.23㎡ 3LDK南西
2024/01/0916,490万円247.0万円8階 66.77㎡ 1LDK+S北東
2024/01/0817,490万円261.9万円8階 66.77㎡ 1LDK北東
2024/01/0825,800万円261.5万円3階 98.66㎡ 3LDK南西
2023/12/2713,980万円276.2万円7階 50.62㎡ 1LDK北東
2023/12/2710,480万円204.0万円3階 51.36㎡ 1LDK南西
2023/11/2517,900万円268.1万円8階 66.77㎡ 1LDK+S北東
2023/11/1018,500万円277.1万円8階 66.77㎡ 1LDK北東
2023/11/0318,500万円277.1万円8階 66.77㎡ 2LDK北東
2023/08/2922,000万円244.1万円14階 90.12㎡ 3LDK北東
2023/08/2711,000万円217.3万円7階 50.62㎡ 1LDK北東
2023/08/2523,000万円228.6万円15階 100.62㎡ 2LDK南西
2023/08/0710,480万円204.0万円2階 51.36㎡ 1LDK-
2023/07/2213,700万円205.2万円8階 66.77㎡ 1LDK北東
2023/07/2217,900万円268.1万円8階 66.77㎡ 1LDK-
2023/07/0212,000万円237.1万円3階 50.62㎡ 1LDK北東
2023/06/2412,000万円237.1万円2階 50.62㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は324.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ザ・神宮前レジデンス
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅7分 25,500万円282.7万円90.21㎡1LDK+S4階 / 18階建 南2013年220戸RC
2025/10/17ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 28,900万円324.1万円89.16㎡2LDK3階 / 19階建 西2018年195戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、渋谷区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.7万円）は渋谷区の平均と比較して0.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
渋谷区
281.6万円/㎡
前年比-7.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・神宮前レジデンス
所在地東京都渋谷区神宮前三丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩7分
築年月2013年
階数18階建
総戸数220戸
建物構造RC
土地権利所有権

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